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@Columbus,OH

17年92万买下，全屋装修，现在90玩卖？房市真有这么差吗？

helenc3(草长莺飞)

https://great-richardzhang.ca/toronto-real-estate/bendale/26-rintella-court-e7355284/source/51ca/?

多伦多地产局（TRREB）不久前发布的11月地产月报说，尽管新上市房源增加，但与2022年11月相比，大多伦多地区的房屋销售量今年11月下降了6%，房价与去年同期持平，买家卖家都面临同样的高额借贷成本问题。近日士嘉堡一套全新装修独立屋屋主直降45万放售就是市场的一个缩影。

图源：51找房

根据51找房数据显示，这套独立平房位于士嘉堡26 Rintella Court，房子不仅全新装修，而且有步出式分门地下室，背靠树林和公园。屋主最高时曾叫价135万，但一直没有售出，最近降到89.9万再次上市。

图源：51找房

51找房数据显示，这套独立平房曾经在2021年以129.9万的价格上市，没有售出。之后在2023年5月再次以135万的价格上市，随后几个月房价不断下降，直到最近降到89.9万再次上市。

图源：51找房
图源：googlemap

挂牌广告显示房屋全新装修，厨房电器全新

图源：51找房

主卧窗外就是公园树林

图源：51找房

地下室分门有独立卫浴厨房

地下室客厅面对树林

图源：51找房

步出式分门地下室

图源：51找房
(#15829672@0)
Last Updated: 2023-12-15
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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    17年92万买下，全屋装修，现在90玩卖？房市真有这么差吗？ -helenc3(草长莺飞); 2023-12-15 {2438} (#15829672@0) +1

    https://great-richardzhang.ca/toronto-real-estate/bendale/26-rintella-court-e7355284/source/51ca/?

    多伦多地产局（TRREB）不久前发布的11月地产月报说，尽管新上市房源增加，但与2022年11月相比，大多伦多地区的房屋销售量今年11月下降了6%，房价与去年同期持平，买家卖家都面临同样的高额借贷成本问题。近日士嘉堡一套全新装修独立屋屋主直降45万放售就是市场的一个缩影。

    图源：51找房

    根据51找房数据显示，这套独立平房位于士嘉堡26 Rintella Court，房子不仅全新装修，而且有步出式分门地下室，背靠树林和公园。屋主最高时曾叫价135万，但一直没有售出，最近降到89.9万再次上市。

    图源：51找房

    51找房数据显示，这套独立平房曾经在2021年以129.9万的价格上市，没有售出。之后在2023年5月再次以135万的价格上市，随后几个月房价不断下降，直到最近降到89.9万再次上市。

    图源：51找房
    图源：googlemap

    挂牌广告显示房屋全新装修，厨房电器全新

    图源：51找房

    主卧窗外就是公园树林

    图源：51找房

    地下室分门有独立卫浴厨房

    地下室客厅面对树林

    图源：51找房

    步出式分门地下室

    图源：51找房
    • 16年底17年初是目前市场最高点了，看到很多那个时候买房2米+，现在能卖到1.8米就不错了，基本1.6米价位 -m0ba(莫⑧); 2023-12-15 (#15829678@0)
      • 17年初最高点。我就是从那时开始看跌的 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-12-15 (#15829974@0)
        • 现在比2017年低吗？ -maplus(马+); 2023-12-15 (#15830210@0)
          • 尚未 -235(豹平安); 2023-12-15 (#15830225@0)
            • 从投资心理学上看，现在即使跌到2017年的水平也是不够的，入市的心理价位应该是比2017年后边那个低谷还要低一点，这可有点难啊 -maplus(马+); 2023-12-15 (#15830248@0)
          • 说梦话呢。 -idontknowa(idontknow); 2023-12-15 (#15830255@0) +1
          • 算上通胀呢？更何况从那时开始股市涨了多少 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-12-15 (#15830628@0)
            • 买房不耽误炒股。通胀吃别人的钱，也同样吃你的钱；你能赚的钱，别人一分不少赚。 -maplus(马+); 2023-12-15 (#15830640@0)
      • 看地方，如果是东桂林17年买的，现在大赚，如果是toronto买的，很多现在的价格比17年峰值还低。 -oven0001(oven); 2023-12-15 (#15830168@0) +2
    • 先玩個搶offer, 有人出101萬就成交了。 -235(豹平安); 2023-12-15 (#15829687@0) +2
    • 开价不代表真实卖价，现在好多都设成抢offer -smallbee(别怕，不蛰你🐝); 2023-12-15 (#15829748@0) +2
    • 这地点，这房龄，没装修就这价还高了点，装修完卖个百万算正常，说降45万只能说明这炒家太贪就踏空了，看明年春天能不能钓头大鱼。 -forest0(蓝色土耳其); 2023-12-15 (#15829797@0)
    • 房市总有差的时候好的时候，重要的是管理好自己的负债，现金储备和现金流，能穿越牛熊，把握好卖出时机才是长久之道。 -daofaziran(daofaziran); 2023-12-15 (#15829803@0) +1
      • 这个人hold快7年了，资金应该没啥问题吧？ -helenc3(草长莺飞); 2023-12-15 (#15829965@0) +2
        • 资金没问题干嘛现在卖？再等几个月房价都会变样。这应该是个投资客的房子，感觉眼神不大好，买卖时机都是最差。 -daofaziran(daofaziran); 2023-12-15 (#15830013@0) +2
    • 啊，大多竟然有1M以下的豪斯？ -mapleleafss(MapleLeafs); 2023-12-15 (#15830044@0)
      • 在Scarborough　midlands那边有很多这类小房，别有洞天。现在看挺适合老人住。问题就是那边治安不好，没有人气。另外就是房子太旧了，可能是５，６０年代建的。 -rustalk(INGYES); 2023-12-15 (#15830250@0) +1
        • 治安是大问题，现在north York, down town也有类似问题。 -oven0001(oven); 2023-12-15 (#15830376@0)
          • GTA哪儿免疫了? -235(豹平安); 2023-12-15 (#15830489@0)
            • 城市空心化，交通便利的downtown 留给homeless和难民，这是政治正确。 -oven0001(oven); 2023-12-16 (#15831617@0)
    • 17年春是房市的第一个高峰。22年春是更高的高峰。房主在17年高峰时买下，却错过了22年的高峰再上市。现在是谷底。 -2841999(四友); 2023-12-15 (#15830438@0) +1
      • 也许是山肩 -235(豹平安); 2023-12-15 (#15830492@0) +1
    • 很差。我同事以前有个这样的房，一般华人移民很少买这种，除非特别好的地点。我记得他的小破房当时才值40万。40万我都觉得贵。 -newyearpig(lazy); 2023-12-15 (#15830591@0)

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