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@Columbus,OH

给你贴几个图，看看哪个地方25年有近9倍的涨幅？这三个华人热门地，就是拿2022最高点来说也不到6。5倍左右比较合理。

happytorontolife(jason)


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(#15896743@0)
Last Updated: 1-17
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    大多地区哪个地方是房价增长最快的地区？让我们用近25年数字说话：York Region 8.74倍，Durham Region 5.07倍，Peel Region 4.95倍，Toronto West 4.68倍，Toronto East 4.52倍，Halton Region 4.46倍， Toronto Central 3.01倍 -opulus(opulus); 1-15 (#15892441@0) +1
    • 这些数字是怎么算出来的？近25年来York Region有很多新建房。 -iamflying(叶和花); 1-15 (#15892605@0)
    • 这个只是表面数字，因为外围以前是需求不大的旧房子，最近几十年新盖了很多新房一下把涨幅拉大了，实际上同样的房子永远是太阳的中心先涨而周边跟涨，中心不涨外围别指望涨。 -czczcz(看得清); 1-15 (#15892805@0) +3
      • 现在世道变了，交通最便利的市中心要优先留给流浪汉和难民，这是政治正确。 -oven0001(oven); 1-16 (#15894499@0) +4
        • 疫情改变了一下但长期走势不会变，全世界都一样，人群向大城市聚集。 -czczcz(看得清); 1-17 (#15896074@0) +1
          • 看好周市长的难民税 -oven0001(oven); 1-17 (#15896554@0) +1
          • 人群向大城市聚集没错，但左派当道，难民流浪汉在政府的引导下向市中心聚集，中产趋吉避凶会向GTA的905区聚集，这趋势已经形成，后面会更明显。 -astar369(astar369); 1-18 (#15899860@0) +1
            • 轮回 -czczcz(看得清); 1-19 (#15899977@0)
      • 看来约克区在过去25年盖了最多新房 -wifi(圆方); 1-16 (#15894760@0)
        • 肯定的，现在东西两边在跟上 -czczcz(看得清); 1-17 (#15896075@0) +1
          • 嗯，有时候突然某个偏远小镇子价格飞升，基本就是一批新房close -wifi(圆方); 1-17 (#15896559@0)
            • 对 -czczcz(看得清); 1-19 (#15899978@0)
      • 当然会有这些因素，但是约克区房子的25年涨幅还是很大的，远大于其它区，每个在约克区买房的可以回想一下，你2000年到2005年买的房价是多少，现在同类房是多少价位 -opulus(opulus); 1-17 (#15896627@0)
        • 是，以前人们只是呆在多伦多，因为央街的原因，移民潮来了首先就会占据北部这一带，再向两侧发展，所以约克区领涨，印度人来多了之后东西部更强一些，但最终还是会回到太阳定律的。当然华人区会特别高一点，因为都是好位置，包括跑马径。 -czczcz(看得清); 1-17 (#15897009@0)
    • where is North York? -vicky2005(v大叔); 1-17 (#15896632@0)
      • Toronto Central -opulus(opulus); 1-17 (#15896659@0)
        • 记得一次聚会有同学称Hwy7&Yonge 为 updown， 我笑说那是 Out of town ! -vicky2005(v大叔); 1-17 (#15896664@0)
    • 给你贴几个图，看看哪个地方25年有近9倍的涨幅？这三个华人热门地，就是拿2022最高点来说也不到6。5倍左右比较合理。 -happytorontolife(jason); 1-17 {619} (#15896743@0)


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      • 我不看现成的图，都是自己算，数字都是公开的 -opulus(opulus); 1-17 (#15897012@0)
    • 投资North York 的都亏死了。基本上是破房子高地税，外围的房子既贵地税额也少。 -aufwiedersehen(May); 1-17 (#15897144@0) +5
      • 是的哎，双倍土地转让税，豪宅税，还不断被政府安置难民无家可归者。 -astar369(astar369); 1-17 (#15897408@0) +1
      • 还死乞白咧的加没边的税 -**🏕; 1-17 (#15897419@0) +2
      • 我2014年中买的一个C14房，2017年初翻倍还不止，谁厉害？最近这几年不涨是因为之前涨太多了，而现在north york又成洼地了。 -czczcz(看得清); 1-18 (#15898729@0)
        • 现在确实该买north york -newyearpig(lazy); 1-18 (#15899398@0)
          • 同样200W，north york和markham各买一个独立屋，10年，20年以后，哪个更值钱？ -ditto(ditto); 1-18 (#15899426@0)
            • NY呀，但是这么贵，哪也买不起呀。200万变起步价了？我只能买CONDO了。 -newyearpig(lazy); 1-18 (#15899481@0)
            • 这个很难说，200万的房在north york 是地大房小，在Markham 是地小房大，未来通胀严重的话房大的涨幅较大，通胀不严重的话反之。但从太阳中心论和现在的性价比来说，north york 便宜。 -czczcz(看得清); 1-18 (#15899847@0)
              • 为啥通胀严重房大涨幅大？房大可以住的人多吗 -chongxinlaiguo(马佳); 1-19 (#15900045@0)
                • 人工物价上涨造成建房成本上涨，大房比小房的价值拉开。 -czczcz(看得清); 1-19 (#15900560@0)
      • 难民太多，north york 现在还没涨回2017年高点 -oven0001(oven); 1-18 (#15899141@0) +3

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